租用仓库时这些注意过吗？

仓库租赁是很多企业经营中，都会接触到的一种业务，济南仓库租赁方便了很多企业。我们在租用仓库的时候，不仅仅是出租人交付仓库、承租人支付租金那么简单，其中还有很多需要注意的问题。济南仓库租赁中，需要注意哪些事项呢？

仓库租赁

一、 注意仓库的种类，不是所有仓库都能租赁。 

根据是否受海关监管，仓库可以分为普通仓库和保税仓库。保税仓库是不得转租、转借给他人经营的，只能自行经营保税货物的仓储业务，即替他人储藏、保管货物。而普通仓库，既可以经营租赁业务，也可以经营仓储业务。如果违规将保税仓库租赁给他人使用，企业将要面临罚款甚至吊销《保税仓库注册登记证书》的行政处罚。 

二、 明确设施设备的交付验收手续以及管理责任。 

仓库交付给承租人时，必然附带一定的水、电、消防设施以及照明等设备。附带的设施设备在使用过程中，总会发生一些损耗、出现一定的故障，并可能引起火灾等重大事故。出租人可以在合同中明确约定，设施设备由承租人管理，并且在交接单中详细列明设施设备的品名、数量、状况。一旦承租人签字确认，即表明承租人确认设施设备交付时是没有故障，是能够正常运行的，如果设施设备出现故障引发事故，那便是承租人管理不善，与出租人无关。因此，完备的交付验收手续和管理责任的界定，能有效的预防法律纠纷，降低出租人的法律风险。